Własne cztery kąty to nie tylko łazienka, kuchnia i kilka pokoi. To cała przestrzeń, na którą się decydujemy, nabywając mieszkanie od dewelopera. Na co zwrócić uwagę? Oto kilka przydatnych wskazówek, dla tych, którzy nie chcą kupować kota w worku.
Najwyższa jakość, profesjonalizm i bezpieczeństwo. Wybierając swoje nowe mieszkanie, chcemy być pewni, że to, co wkrótce stanie się naszą własnością, będzie wykonane według najwyższych standardów. Informacje na ten temat zbierzemy podczas rozmowy z deweloperem oraz samodzielnych oględzin placu budowy.
Korytarz, klatka, schody
Mieszkanie, jest sercem budynku. Błędem jest jednak skupianie się tylko na parametrach charakteryzujących apartament. By w pełni spełniał on swoją funkcję użytkową, powinniśmy zainteresować się tym, co bezpośrednio do niego przylega: tarasem, korytarzem czy klatką schodową.
Zapoznając się z ofertą dewelopera, warto zapytać go o rodzaj i standard materiałów użytych do wykończenia tarasu, wykonania schodów czy podłogi na korytarzu. Źle wykonany taras może stać się przyczyną wypływania sporych kwot z domowego budżetu. Dlaczego? Jeśli nabyliśmy mieszkanie dwupoziomowe będziemy ponosić konsekwencje niedoróbki budowlanej związanej np. z zaciekami. Źle wykonany balkon może również doprowadzić do zalania mieszkającego poniżej sąsiada. Nadmierna wilgoć spowoduje powstawanie pleśni i grzybów, których pozbycie się jest czasochłonne i kosztowne. By uniknąć weryfikacji solidności tarasu przez pogodę, warto upewnić się, jak i z czego wykonany został nasz balkon.
Specyfikacja materiałów budowlanych powinna odpowiadać wymogom polskich i europejskich norm. Określona mrozoodporność czy antypoślizgowość nawierzchni zapewni jej trwałość oraz komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Kupując mieszkanie pod klucz lub w stanie deweloperskim, zależy nam na estetycznym wykończeniu przylegających do niego przestrzeni: klatki schodowej czy korytarza. Przed finalizacją transakcji trzeba jednak dowiedzieć się, czy materiały wykorzystane do ich wykończenia są trwałe i będą zapewniały wygodę użytkowania. W przeciwnym razie możemy się spodziewać długich i głośnych remontów korygujących pierwotne niedoróbki.
Chodniki i skwery
Zagospodarowanie terenu wokół budynku jest aspektem, którego nie powinniśmy bagatelizować podczas zakupu mieszkania. Elementy, które stanowią część otoczenia inwestycji, powinny odznaczać się najwyższą jakością wykonania. Zagwarantują to jedynie sprawdzone i trwałe materiały, z których szczególną uwagę warto zwrócić na beton, kostkę brukową i płyty chodnikowe. Muszą one wykazywać się wytrzymałością na zmienne warunki atmosferyczne. –W naszej ofercie posiadamy szereg produktów łączących walory użytkowe z dekoracyjną strukturą. Płytki wykonane ze szlachetnych kruszyw są jednocześnie mocne i mrozoodporne. Wykorzystanie ich w projekcie skweru czy chodnika zapewni najwyższy komfort użytkowania nawet w czasie gwałtownego załamania pogody.
Nowoczesne osiedla o
ferują często praktyczne przestrzenie umożliwiające spacery ze zwierzętami czy zabawę z dziećmi. Miejsca te pokryte słabej jakości nawierzchnią mogą stanowić zagrożenie dla naszych pociech i pupili. Popękana, krusząca się czy śliska płyta chodnikowa to częsta przyczyna poważnych skaleczeń czy urazów.
Elewacja
Ludzkie oko cieszą piękne rzeczy. Nie warto dać się jednak zwieść nowoczesnemu projektowi inwestycji. Poza walorami estetycznymi równie ważny jest praktyczny aspekt wykończenia budynku. Odpowiednie ocieplenie ścian może mieć wpływ na zużycie energii podczas sezonu grzewczego i w konsekwencji na wysokość naszych rachunków. Dodatkowo, profesjonalnie zaizolowanie ścian zapobiega powstawaniu mostków termicznych.
Dokonując zakupu mieszkania od dewelopera, powinniśmy mieć 100% pewność, że w zamian otrzymujemy pewne, kompletne rozwiązania z gwarancją na lata. Zadawanie pytań jest kluczem do wiedzy. Jeśli jednak nie czujemy się na siłach w kwestii weryfikowania słów inwestora o pomoc możemy poprosić rzeczoznawcę budowlanego.
Autor: Probet-Dasag